ART DECO | OPIS | GALERIA | LOKALIZACJA | APARTAMENTY | STANDARD

UWAGA! Pokrywamy koszty zawarcia umowy deweloperskiej (wpisowe i opłata notarialna) oraz przeniesienia własności - notariusz wskazany przez SIM.


Mieszkania nowoczesne  energooszczędne i wygodne:

Lokalizacja:

  • doskonałe położenie nad rzeką Brdą w harmonii z zielenią wokół rzeki,
  • ostatni budynek na zamkniętym osiedlu o podwyższonym standardzie przy ul Łobżenickiej,
  • unikatowa lokalizacja zapewniająca spokój i odpoczynek po pracy,
  • blisko centrum (7 – 15 minut jazdy),
  • wokół pełna infrastruktura: drogi, market, sklepy, usługi,
  • bliskość szkoły podstawowej, gimnazjum, przedszkoli, kompleksu sportowego Orlik, kościoła, przystanków autobusowych, przychodni zdrowia, filia biblioteki miejskiej, posterunku straży miejskiej,
  • sąsiedztwo lasów i rzeki Brdy  zapewnia możliwość codziennego odpoczynku,
  • dziesiątki kilometrów ścieżek rowerowych sprzyjających rekreacji (do Myślęcinka, do Koronowa, nad Zalew Koronowski, nad Stary Kanał Bydgoski, a także drogą leśną na Osową Górę i dalej ścieżką rowerową nad jeziora: Słupowskie i Wierzchucińskie).

 

Standard wykończenia mieszkań:     

  • mieszkania energooszczędne, tanie w utrzymaniu - niskie koszty utrzymania,
  • mieszkania ergonomiczne i łatwe do dostosowania dla klienta – konstrukcja mieszkań pozwala na ich elastyczną adaptację do potrzeb właściciela,
  • system inteligentnego mieszkania,
  • drzwi wejściowe do mieszkań antywłamaniowe klasy C, kolor nero,
  • okna energooszczędne PCV, trójszybowe o współczynniku przenikania ciepła przez szyby  U = 0,7 W/m²K (białe od wewnątrz, na zewnątrz w kolorze grafitowym),
  • na parterze okna z szybami antywłamaniowymi P-4 i okuciami   antywyważeniowymi,
  • rolety zewnętrzne na oknach PCV sterowane elektrycznie przez systemem inteligentnego mieszkania,
  • okna dachowe drewniane obrotowo-uchylne w kolorze naturalnej sosny od wewnątrz, a na zewnątrz w kolorze oliwkowo-czarnym, z szybami o współczynniku przenikania ciepła U = 0,7 W/m²K i z mikrowentylacją,
  • okna dachowe, niedostępne w pozycji stojącej i wyższe, drewniane w kolorze naturalnej sosny od wewnątrz, a na zewnątrz w kolorze oliwkowo-czarnym, z szybami o współczynniku przenikania ciepła U = 0,7 W/m²K, roletą zewnętrzną,  napędem elektrycznym i czujnikiem deszczu podłączone do systemu inteligentne mieszkanie,
  • markizy zewnętrzne na pozostałych oknach dachowych,
  • parapety wewnętrzne z konglomeratu - białe,
  • tynki gipsowe wewnętrzne,
  • cała powierzchnia ścian i sufitów pokryta gładzią gipsową i pomalowana dwukrotnie na biały kolor,
  • wewnętrzne ściany działowe gipsowe, pełne, 8 cm PRO-MONTA lub SILKA 8cm,
  • w mieszkaniach z antresolą o konstrukcji drewnianej – drewno sosnowe kat. III, jeżeli występuje drewniana podłoga to ze struganych desek sosnowych o grubości 4 cm,
  • w wszystkich mieszkaniach  klimatyzacja w pokoju dziennym oraz  dodatkowo na antresolach sterowana systemem inteligentnego domu,
  • schody na antresolę drewniane (sosna, dąb, buk, brzoza do wyboru, kolor do uzgodnienia z przyszłym właścicielem),
  • aluminiowe balustrady balkonowe, malowane proszkowo,
  • kompaktowe grzejniki z głowicami termoregulacyjnymi i zaworami,
  • dodatkowo grzejnik kanałowy w podłodze przy drzwiach balkonowych,
  • w łazience ogrzewanie podłogowe z zaworem regulacyjnym i grzejnik drabinkowy z głowicą termoregulacyjną ,
  • wszystkie liczniki dostępne z klatki schodowej,
  • kocioł grzewczy gazowy z zamkniętą komorą spalania z około  40 litrowym zasobnikiem z tygodniowym programatorem,
  • kominy dwupłaszczowe,
  • trójfazowe zasilanie w energię elektryczną doprowadzone do kuchni,
  • wideofon w każdym mieszkaniu,
  • gniazda internetowe i okablowanie w każdym pokoju,
  • wewnętrzna instalacja telewizyjna (AIZ) w każdym pokoju,
  • zbiorowa instalacja satelitarna (satelita Hot Birdi i Astra) w każdym pokoju -konieczność zakupu dekodera,
  • osprzęt elektryczny o podwyższonym standardzie,
  • cyrkulacja wody ciepłej,
  • dodatkowe gniazdko na balkonie,
  • wentylacja mechaniczna wywiewna,
  • aranżacje wnętrz w stylu „ART  DECO” w cenie mieszkania.

Standard wykończenia budynku:

  • siłownia w podpiwniczeniu,
  • garaże w podpiwniczeniu budynku,
  • drzwi garażowe ocieplane segmentowe z napędem i pilotem,
  • bezpłatne miejsca parkingowe na terenie osiedla,
  • stropy filigran,
  • elewacja z elementami architektury ozdobnej,
  • wnętrza klatek schodowych zaprojektowane przez architekta wnętrz w stylu „ART   DECO”,
  • podłogi piwnic, komórek i garaży z płytek gresowych,
  • parapety zewnętrzne z powlekanej blachy,
  • ściany zewnętrzne z cegły silikatowej E-24, ocieplone wełną, i pokryte tynkiem,
  • wewnętrzne ściany konstrukcyjne z cegły silikatowej E-24,
  • wideofony przy wejściu do klatek schodowych i przy furtce wejściowej na osiedle,
  • czujki ruchu włączające oświetlenie w klatce schodowej.

Zagospodarowanie działki:

  • monitoring terenu z rejestratorem,
  • oświetlenie terenu,
  • nieodpłatny zewnętrzny parking,
  • zieleń i mała architektura,
  • ogrodzenie terenu z bramą na piloty i furtką z wideofonem,
  • dwa place zabaw.

Inne atuty:

  • ostatni budynek na już istniejącym osiedlu NAD BRDĄ przy ul. Łobżenickiej - nie  będzie budowy przed oknami,
  • położony na osiedlu o podwyższonym standardzie,
  • dobre sąsiedztwo - już istniejące.