Dom jednorodzinny szeregowy
przy ul. Rekinowej 45 w Bydgoszczy
wybudowany w 2006 r.
 
 
PARAMETRY:
 
powierzchnia działki                                                                – 143,00 m2,
powierzchnia garażu                                                              -   15,89 m2,
powierzchnia całkowita liczona po obrysie podłogi                     – 108,05 m2,
schowek w poddaszu nad garażem                                          –    5,01 m2,
powierzchnia liczona od wysokości 190 cm                             –   80,44 m2,
powierzchnia poniżej 190 cm                                                   –   27,61 m2,
taras od strony zachodniej                                                     –     5,75 m2,
 
powierzchnia całkowita poszczególnych pomieszczeń wewnętrznych domu:

  • pokój dzienny + kuchnia – 25,56 m2,
  • I piętro - pokój zachodni – 13,85 m2,
  • I piętro - pokój wschodni – 13,90 m2,
  • poddasze – pokój – 27,61 m2,
  • łazienka parter – 1,54 m2,
  • łazienka I piętro – 5,75 m2,
  • wiatrołap – 3,37 m2,
  • pomieszczenie co i cw – piec i zasobnik cw – 1,04 m2.
 
LOKALIZACJA:
 
         1.Osowa Góra – górny taras,
-        przystanek linii nr 71 – 300 m,
-        kościół – 300 m,
-        dwie przychodnie zdrowia – 600 m,
-        szkoła podstawowa i gimnazjum – 800 m,
-        sklepy i markety – 300 – 500 m,
-        przedszkole – 500 m,
-        las: leśne ścieżki rowerowe i biegowe ciągnące się kilkanaście kilometrów-zaczynają się  200 m do 1 km od domu,
-        20-kilometrowa ścieżka rowerowa zaczyna się w odległości 50 m od domu i prowadzi przez Wojnowo do jezior: Wierzchucińskiego i Słupowskiego,
-        ścieżka rowerowa o długości 26 km zaczyna się 50 m od domu i następnie prowadzi leśnymi ścieżkami do nowo powstałej ścieżki rowerowej przez Tryszczyn do Koronowa i dalej do Pieczysk.
 
         2.Atuty położenia domu i działki:
-        wystawa wschodnio-zachodnia,
-        ogródek z tarasem od południowego zachodu,
-        w ogródku 40-letni klon,
-        od strony wschodniej widok na użytek ekologiczny (oczko wodne),
-        nieruchomość (dom i działka) ogrodzona, położona wewnątrz ogrodzonego mini osiedla monitorowanego (kamery + rejestrator), oświetlonego, z wjazdem przez bramę otwieraną pilotem,
-        możliwość korzystania z zewnętrznych miejsc parkingowych.
 
STANDARD DOMU:
 
  1. Energooszczędny i tani w eksploatacji:
-        Ściany ciepłe trójwarstwowe 12/12/24 cm,
-        wszystkie okna z szybami ciepłymi o współczynniku przenikania ciepła k = 1,0 W/m2K,
-        na dachu ogniwa solarne do podgrzania ciepłej wody,
-        piec kondensacyjny gazowy z zamkniętą komorą spalania,
-        komin dwupłaszczowy Schiedla,
-        pełna automatyka pogodowa dla co
-        współpracująca automatyka ogniw solarnych z piecem centralnego ogrzewania,
-        programator tygodniowy dla co. i cw.  w pokoju dziennym.
 
  1. Bezpieczny:
-        drzwi wejściowe do domu i  garażu przeciwwłamaniowe klasy RC-3 (dawna klasa C),
-        szyby w oknach przeciwwłamaniowe klasy P3,
-        alarm rozprowadzony i zamontowany w domu,
-        teren na zewnątrz nieruchomości zamknięty i oświetlony,
-        monitoring zewnętrzny mini osiedla – kamery + rejestrator,
-        brama wjazdowa na mini osiedle na pilota,
-        dom ogrodzony z domofonem i sąsiadami z obu stron.
 
  1. Dodatkowe wyposażenie:
-        taras z markizą,
-        wejście do domu z furtką i domofonem,
-        KOMINEK w pokoju dziennym,
-        schody drewniane,
-        okna dachowe drewniane,
-        pozostałe okna aluminiowe,
-        okna wyposażone w higroskopijne nawiewniki powietrza,
-        zasobnik na ciepłą wodę ze stali kwasoodpornej – 200 L,
-        ogrzewanie podłogowe w łazience,
-        podgląd przez kamery obserwacyjne terenu zewnętrznego w telewizorze,
-        rozprowadzenie sygnału tv, tv-sat,  internetu po całym domu,
-        garaż z drzwiami otwieranymi za pomocą pilota,
-        poddasze ze schodami wejściowymi nad garażem,
-        miejsce parkingowe przed garażem do wyłącznego korzystania,
 
         INNE  ATUTY:
-        dom w pełni wyposażony, do zamieszkanie od zaraz,
-        dom bardzo dobrze doświetlony,
-        możliwość dokupienia drugiego garażu w odległości 15 m od domu,
-        ogród zaprojektowany przez architekta zieleni – zmienia kolory w zależności od pory roku,
-        wszystkie drogi w pobliżu tj. jezdnie chodniki, ścieżki rowerowe z kostki brukowej lub asfaltu,
-        od IV kwartału rusza modernizacja ul. Grunwaldzkiej – dobudowa drugiej jezdni i modernizacja od skrzyżowania ulicy Grunwaldzkiej i Nad Torem (Rondo Maczka) do Pawłówka (połączenie z S-5) – termin zakończenia prac I półrocze 2018 r.